FAQ

うーん・・淀川花火大会は屋上からは少しだけ見えたようですが、どうでしょうか。。過去の話かと。
天神祭や水都祭などの花火が盛り上がれば見えるかもしれませんね。

「駐輪許可証」を自転車に掲示し、決められた場所に駐輪してください。
駐輪許可証の掲示がない場合や、所定場所以外の駐輪、営業時間外の駐輪は料金が発生いたします。

×禁煙です。敷地内共用部も禁煙です。
ただし屋上の専有利用時のみ電子タバコはOKです。

領収書の発行は電子（PDFファイル）のみとなります。

○はいあります。専有利用中はお使いいただけます。100V20Aまでご利用いただけます。

○はいあります。普通にお使いいただく分には、水道代はご請求いたしません。プールに水を張る場合や、水を出しっぱなしにした場合などは、別途ご請求いたします。道路に水をまいたりしたらもちろんダメですよ。

9名乗りです。

30人です。

○　はい可能です。お子様の安全には十分注意してください。

△　専有レンタル中は、電子たばこのみ喫煙可能です。ただし灰皿の設置はありません。もちろんポイ捨てはダメです。

△　動画やスチール撮影時、公序良俗に反しない範囲であれば可能です。ただし、着替えスペースがありませんので、テントをご用意いただくなど隣接住人への配慮が必要です。配慮ができない場合は利用をご遠慮願います。

△　卓上でのカセットコンロのみ使用可能です。床は全面コンクリートになっておりますが、卓上でのカセットコンロ以外の火気の使用は禁止しております。紙巻きたばこ、花火、火を吹く芸、炎の演出等も禁止しております。

◎ 安心の1.4mです。建築基準法第126条、1.1m以上を大きく超えた安心設計です。これは、小さなお子さんにも安心して利用してほしいという願いから、無理を言って製作していただきました。柵を高くすると、昨今の台風の影響で飛んでしまうこともあるため、メーカーが保証できる限界の高さまであげております。また、足をかけてよじ登れないように、縦格子にしております。もし誤って万が一柵を乗り越えてしまっても、緩衝スペースを全面に設けています。とにかく安全が第一でご利用ください。

「駐輪許可証」を自転車に掲示し、決められた場所に駐輪してください。
駐輪許可証の掲示がない場合や、所定場所以外の駐輪、営業時間外の駐輪は料金が発生いたします。

領収書の発行は電子（PDFファイル）のみとなります。

ゴミ処理は有料で承っております。ゴミ袋45L 1枚:￥500
(粗大ごみは対処外となります)

5.0ｍ×2.0ｍ×の約10㎡です。

周辺はマンションや商業ビルが多く、1日を通して約600人ほどが行き来する通路に面しています。

周辺はマンションや商業ビルが多く、朝夕は通勤での人通りが多いです。

当ビルには借主様がご利用いただけるトイレがございますが、お店のお客様への貸し出しは行っておりませんのでご了承ください。

〇 はいご利用いただけます。普通にお使いいただく分には、水道代はご請求いたしません。プールに水を張る場合や、水を出しっぱなしにした場合などは、別途ご請求いたします。道路に水をまいたりはNGです。

熱源での調理はNGです。ホットプレートを使用しての調理や発電機の使用等は不可です。

うーん・・淀川花火大会は屋上からは少しだけ見えたようですが、どうでしょうか。。過去の話かと。
天神祭や水都祭などの花火が盛り上がれば見えるかもしれませんね。

「駐輪許可証」を自転車に掲示し、決められた場所に駐輪してください。
駐輪許可証の掲示がない場合や、所定場所以外の駐輪、営業時間外の駐輪は料金が発生いたします。

銀行振込明細をもって領収書の発行に代えさせていただきます。

○はい、ツーロック（二重ロック）です。

お得な光電話をお使いください。ご契約はご自身で行う必要があります。
(メタル回線は引き込まれておりません)

住居者の方にとって便利な宅配ロッカーは数に限りがある共有部分です。みなさんの利便性と安全性を考え次のようになります。
「宅配ロッカーの専有日数は3日間です。3日を超えて荷物がロッカーを専有している場合、管理会社にて中身を取り出し、受取人が判明している場合はポストインにて預かっているむねを連絡し、2日間預かった後処分させていただきます。預かっている物品の受け渡し時間は、管理会社営業時間内となります。なお処分費用がかかる場合はご負担いただきます。」
宅配ロッカーご利用の際は、なるはやの受け取りをよろしくお願いいたします。

はい、悪くないと思います。というより、治安は良いほうだと思います。大阪市北区住みたい駅がココです。お勤めの方も安心です。

中津駅周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない
侵入窃盗	少ない
公然わいせつ	少ない
自転車盗難	少ない

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

◯はい。docomo、au、Softbank、ともにもちろんバリバリ入ります。ちなみに、楽天モバイルもビンビン入ります。（2021/08/01現在）

入居のしおりに記載されております管理会社にご連絡ください。

× 気持ちはわかるのですが、落下した場合危険ですので、NGです。ベランダ内に干していただいても、全戸南向きなんでホッカホカということで。

9名乗りです。

いいえ、抽選となります。

いいえありません。エアコンを完備しております。

○はい、LEDダウンライトが必要箇所についています。しかしシーリングライト等はついていません。

○はい、もちろんです。日本が世界に誇るシャワートイレは最高です。

各個に対し、有線電話線を引き込んでおりませんので、月額使用料の安いひかり電話への切り替えとなります。※ただし1、2階テナント様に関しましてはその限りではありません。

いいえ、地デジアンテナを設置しております。ですが、インターネットTVは各人別途ご契約いただくとご覧いただけます。

賃貸にしてはちょっとハイクラスの都会派。洗面、お風呂も余裕あるスペース。収納も多く、日当たり抜群の南向き部屋。ネット環境も完備され、屋上は開放され憩いのひとときを。アクセスもよく生活にも便利。欠点は、隣にJRが走っています、が、室内では音は殆ど気にならない。全方位防犯カメラ設置。トラブル時は、24時間管理会社が対応。新耐震基準・・・と言いましても、令和時代の普通の賃貸マンションでは、これくらいはあると思います。しかし、ですが、立地・設備・サービス　を鑑みましても、お家賃がちょっと（かなり？）お得なオススメ物件です。

はい、あります。収納はかなり多いと思います。
特にType-Aのウォークインクローゼットは、かなり広いです。

小学校：豊崎小学校
中学校：豊崎中学校（※学校選択制（大阪市北区のページ））
です。

一番は、大阪メトロ御堂筋線 中津駅①　です。
次に、大阪メトロ谷町線 中崎町駅④　です。
次に、阪急 大阪梅田駅 茶屋町口　です。
つづいて
メトロ・阪急 天神橋筋六丁目駅11、
JR 大阪駅 御堂筋北口です。

体感としては、
　中津駅からは、出口を出てまっすぐでちょい、
　大阪梅田駅からは、NU茶屋町、梅田LOFTを抜けてちょいちょい、
　中崎町駅からは、ふらりふらり、
　天六駅からは、チャリンコでパっと
　JR大阪駅から、なんか歩くと人多いなぁ
って感じです。

三菱エレベーターです。なぜこれが気になるのかが、気になりますので是非教えて下さい笑

素晴らしい神社もご近所にいろいろありますが、一番近いのは、豊崎神社さんです。本物件の地鎮祭のときにも大変お世話になりました。大化の改新の後に遷都された難波長柄豊碕宮から続くとされる由緒正しい神社です。初詣や七五三など折に触れてお参りしてみてください。

はい、すぐ近所にあります。あちらこちらにあります。
シェア 電動自転車/電動キックボードは建物下にあります。[詳しくはこちら]

いいえ、敷地内には駐車スペースはございません。しかし、近所に月極バイク駐車場はあります。そちらをご利用ください。

NTTフレッツ光ネクスト　マンションスーパーハイスピードタイプ隼です。

と、いう噂はよく聞きますし、そしてスグ近所にそれっぽい絵があるのですが、はたして本物かどうかは・・・是非探してみてください。

有名な方や著名の方、芸能人も生活圏内でちょくちょくお見かけいたします、はい。

〇はい、A-Type、B-Typeともに対面キッチンです。

〇はい、ついています。雨の日の洗濯も安心です。また浴室のカビ防止対策に有効ですね。

大阪市の回収です。ルールも大阪市ルールです。詳しくは　大阪市ごみの出し方　をご覧ください。
指定された場所に、指定されている方法でお出しください。
ゴミ出し時間：当日の夜0時～午前8時30分（※2021年7月時間変更）

・・・どうでしょうか　笑

〇はい、シャワーヘッド付きです。また、賃貸住宅でよく見るプアな洗面所タイプではなく、高級感の高いちょっとだけ奮発して上位モデルの洗面台を採用しています。

〇はい、ございます。大阪市の回収です。ルールも大阪市ルールです。詳しくは　大阪市ごみの出し方

性能とはなかなかな質問ですね笑、セキュリティープロトコルの都合上性能はお答えできません。しかし、共用入口だけでなく、全方位隙間なく監視しております。屋上にも防犯カメラが設置させております。ご安心ください。

できません。さらにベランダでは火気の使用も禁止しております。

いいえありません。自動お湯はり機能です。

○はい、あります。
驚異の2戸に1つの宅配ロッカーの完備率です。宅配が多い時代になったので予め多めに設置しております。

ドアを閉めれば特に気になったことはありませんが、音については個人差はあると思われます。

○はい可能です。事前に審査が必要です。

口座自動振替で月末(28日振り替え)に翌月分の引き落としとなります。
※クレジットカードでの支払いは不可。

×　ペットの飼育不可です。

1LDKは最大4名までです。

×　いいえ。24時間管理センターにて対応いたします。24時間監視カメラが監視しております。

〇　可能です。実際に入居される際には、使用者名簿の提出が必要です。

×音が出るものは使用不可です。ヘッドフォンをお使いください。電子ドラムは・・・ちょっとよくわかりませんが、ドタバタ音がでるのであれば、使用不可です。

〇 各部屋に個別にNTT光インターネットを完備しており、無料でご契約いただけます。
共用Wi-Fiではなく、光コンセントを各部屋に個別に引き込んであります。安全性も高く、速度も速いです。
プロバイダぷららは、無料でご契約いただけます。
その他プロバイダーもご自由にご契約いただけます。IPv6接続や、固定IPのご利用も可能です。
そのため、VPN接続やテレワークにも最適の環境です。

×　いいえ、関西電力と大阪ガスです。A-Type、B-typeともに、ガス3コンロです。

〇 1台分車寄せとしてのスペースがあります。占有の場合、時間貸し申請（費用別途）制となります。

「駐輪許可証」を自転車に掲示し、決められた場所に駐輪してください。
駐輪許可証の掲示がない場合や、所定場所以外の駐輪、営業時間外の駐輪は料金が発生いたします。

×禁煙です。敷地内共用部も禁煙です。
ただし屋上の専有利用時のみ電子タバコはOKです。

領収書の発行は電子（PDFファイル）のみとなります。

はい、悪くないと思います。というより、治安は良いほうだと思います。大阪市北区住みたい駅がココです。お勤めの方も安心です。

中津駅周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない
侵入窃盗	少ない
公然わいせつ	少ない
自転車盗難	少ない

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

◯はい。docomo、au、Softbank、ともにもちろんバリバリ入ります。ちなみに、楽天モバイルもビンビン入ります。（2021/08/01現在）

敷地内には止めていただける自転車の数に限りがありますので、まずは台数等管理会社にご相談ください。

各テナントごとに指定先とご契約いただきます。

9名乗りです。

○はい、OAフロア（フリーアクセスフロア）です。

○はい、もちろん可能です。昼休みに屋上でランチとかできればいいですね。※使用規約あり

はい、入居いただけます。近所にクリニックはあまり多くないので、地元の皆様に喜んでいただけると思います。

一番は、大阪メトロ御堂筋線 中津駅①　です。
次に、大阪メトロ谷町線 中崎町駅④　です。
次に、阪急 大阪梅田駅 茶屋町口　です。
つづいて
メトロ・阪急 天神橋筋六丁目駅11、
JR 大阪駅 御堂筋北口です。

体感としては、
　中津駅からは、出口を出てまっすぐでちょい、
　大阪梅田駅からは、NU茶屋町、梅田LOFTを抜けてちょいちょい、
　中崎町駅からは、ふらりふらり、
　天六駅からは、チャリンコでパっと
　JR大阪駅から、なんか歩くと人多いなぁ
って感じです。

×　いいえ、宅配ボックスは住居者様専用となります。

△構造物への取り付けは、デザインと構造に規制があります。事前にご相談くださいませ。また共用部分への看板の配置は、調整と制限があります。
それとは別に、テナント様を優先に、広告効果の非常に高い東側（JR東海道線側）線路向きの、商業広告看板をご利用いただけます。※4マス限定・別途使用料

1階：裏通路　2階：バルコニー　となります。巨大室外機、重量級室外機は設置できません（設置しないでしょうが）

2階は、295.8kg/㎡(2900N/㎡）です。

はい、入居できます。音と振動さえクリアできましたら、地域の健康に貢献できる素晴らしい職種であります。なお、商業ベースで考えましても、フィットネスは最適地の一つであると思われます。

○はい、止まります。ですが、エレベーターは基本的に住人の方が優先となっております。2階テナント様でも、車椅子の方や妊婦の方などは、もちろんご使用いただけます。

○はい、ペアガラスです。

はい、すぐ近所にあります。あちらこちらにあります。
シェア 電動自転車/電動キックボードは建物下にあります。[詳しくはこちら]

有名な方や著名の方、芸能人も生活圏内でちょくちょくお見かけいたします、はい。

〇はい、ご入居いただけます。ランチ難民も多く、また昼の人口と夜の人口の変化が少ない地域ですので、カフェはおすすめです。ただし、匂いがきつい、煙がモクモクは、お断りしております。

そうですね、立地的と構造的にはクリニックはおすすめですね。お客様と働かれるみなさんとの導線が取りやすいと思います。また、フィットネスや保育事業も、屋上レンタルスペースの活用と合わせて、おすすめです。ネット通販事業も荷物の搬入出がしやすそうです。飲食店舗に関しては、前面ガラスですので解放感がありますし、屋上レンタルスペースと合わせての活用も期待できます。オフィス利用に関しては都会ドドド真ん中ではありませんが、3線3駅以上が利用ができ、スタッフのみなさまの交通の便は問題がありませんし、また駅直結とかでない分、賃料もお安くなっております。テレワークが進む中、都心のど真ん中の大きなオフィスより、便利でかつSDGs推進のお手頃なオフィスへの移転もとってもおすすめです。

はい可能です。構造上の制約はありますが、ご相談ください。

△重さ制限はあります。しかし1階テナントに関しては、ご相談いただけます。

○はい、利用できます。

○はい、スケルトン貸しとなりますので、個別に空調は設置いただけます。共同ではありませんので空調の時間制限はありません。

○はい、もちろん利用できます。

詳しくは管理会社にご相談ください。